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Fleury-les-Aubrais (45400)

Local d'activité - 1 850 m²

A SAISIR LOCAL D'ACTIVITE EN TRES BON ETAT CHAUFFE/CLIMATISE -TERRAIN 3870 M²

1 200 000 €
Ref : 040925
Découvrir le bien

Bureaux - show room - atelier - entrepot

Chauffage climatisation dans l'ensemble des locaux sauf entrepot chauffé uniquement.

Accès véhicules articulés!

Entièrement clos, le terrain par lui même représente une valeur intrinsèque valorisée à 300 000 €.

Son prix attractif, son positionnement stratégique, en font un produit rare et unique sur le marché dans cette région tendue.

Idéal pour nombreuses entreprises, il est possible de développer une activité immédiatement et sans travaux.

L'acquéreur chanceux qui deviendra propriétaire de ce bien, beneficiera d'une économie de plus de 500 k€, face a une constrcution neuve, qui ne profitera jamais d'un tel emplacement.

Il ressort d'une estimation récente d'un cabinet réputé, une valeur vénale de 1420 000 € !!

Location vente envisageable.

IL EST POSSIBLE DE CEDER LES PARTS DE LA SCI PROPRIETAIRE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 45400
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2000
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 1 200 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 3.09 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 59 122 122
Adresse
Aéroport Le Mans - Arnage, route d'Angers 72100 Le Mans

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