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Pau (64000)

1 250 m²

ZA BERLANNE MORLASS - LOCAL D'ACTIVITE OU DE STOCKAGE

6 250 € / mois HT - HC*
Ref : 201022
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Cet emplacement profite d’une situation exceptionnelle, proche d’une future bretelle d’accès à l’autoroute, très accessible avec des véhicules lourds articulés.

Local d’une surface globale de 2 250 m² reparti de la façon suivante :

- A droite de la façade : une cellule de 1 100 m² avec 9 portes sectionnelles à manœuvre électrique plus bureaux au rez-de-chaussée et à l’étage de 150 m²,

- A gauche de la façade : deux cellules de 500 m² avec un espace bureaux d’environ 250 m² sur un foncier de 8 000 m² au total (y compris l’emprise du bâtiment).

Des travaux sont réalisés à la charge du bailleur avant la mise en location, notamment le retrait de la couverture fibro amianté par un bardage acier, remise en état du revêtement bitumeux, ravalement façade bureaux, reprise de certains bardages endommagés, reconditionnement et remise en état neuf des bureaux.

Dépôt de garantie : 18 750 €,

Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 7 800 € HT, TVA au taux en vigueur en sus,

Charges mensuelles : 150 € HT /mois /cellules,

Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT, soit 22 500 € HT, TVA au taux en vigueur en sus.

Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 64000
Superficie (m²) 1250
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer HT 6 250 € / mois
Honoraires HT charge locataire 22 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 18 750 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Rez de chaussée
salle

DPE GES
  • Commerces et santé
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L'agence
Téléphone 06 59 122 122
Adresse
Aéroport Le Mans - Arnage, route d'Angers 72100 Le Mans

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